业形时间进入人眼帘的映像。独特形不仅以给住店人成视冲击，而且以广泛吸引路人游、本地居民乃至国内业界的眼球，为酒店形成潜在市场。因而有条件的企业往首先考虑在形上跳出一设，以求赋予酒店不同的魅(如上海衡山路12号酒)，甚至争取做到极致，成为更大“虎牙价格”亲友1成半，文化交流与商务会各占1成据国旅游局布的数据2014年来华游，光休闲的占664%，会/商务的占115%，服务人员占85%，探亲友的占08%，其他的123%。在各项影响来华旅游的因素中，择悠久的历史的比例高，346%。其次是优美的自然光，为296%。中国旅

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的分析除了价格、品牌，文字也是种非结构化数，尤其是如今当人酒店旅游产品时定会先看下点评，或自己体验后也会留言评价，这些背后也大有大数据学问。方采和观察后了解到，不少人会对已经入住的酒店进评估，这些点评经常会出现酒店环境房设施、饮和服。

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上想要获得的利润率，倒推房间价，这是国际上经济型酒店通的做法，有国同行先例但2008年推出和颐时，市场上并不存在连锁型的档酒店业态，如只能参照目标户相似的三星级酒店的价格进行定价，当时的星级酒店定价其实是按照国星级的划分标准制定的，并不反映市场供需。这导

使酒店跳出了同质圈，不仅吸引到一批较为稳定的日本客源，且其特色楼层无窗房的实际销价还高于店的房价和周边酒店的平均房价。项产品定价不仅要虑市场否具有所期望的支付能力，而且要虑不同条件下实际支付能力的变化。特色项或产品的价过市场的购买来实现，市场的

引玉了2015年前行路上，各位同仁互勉互励，携手同!文作者为球旅特约评员方世宏，现任江苏常州九洲集团九洲宇商务广场理司常务副总先后工作于浙江元旅业杭州西湖索菲特大酒店杭州云栖海度假酒店、江苏钟山集、山东中国际酒店等在业内看来，节”意味着加。

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对济南市的中档酒店市场成强烈冲击。据了解，从去年始，和全季等档酒店连锁品牌陆入驻济南，这些品牌档次和四星级酒店基相当，但价格上却具有优势。以位于泺源大的全酒店为例，其标间价格比同区域四星级酒店价格便宜3090元不等济南本地的四星级酒店大多有政府或国企“虎牙价格”品这些展示差异的服务设施以是制作核心产品的房(如上海宝御酒店臻辉房、扬子饭店雅艺房、绅馆房);也可以是道面客的前厅(如贝轩大馆前);或是其他带给顾异样体验的配施(如上海绅馆游泳池)。好的服务施同样以起到扩大酒店影响弘口的作用。，北京东方君

模型，进行独立测算，如果两个部门的测算差不，说明靠谱。果距很大，那就回去重新研究。这样建立一整轻资产投资标准模块2、工程理重大改革为加发展轻资产，万达的工程理模式也进行重大改革过去的工程管理，从招标、算到决算，过程复杂，费时力。万达实施轻资产后一年划

。万达遇到了国城市化速推进的历史绝好机会，同时因为自己做好了准，才把握住这个机会。我还继加大力度，尽把中国的大中小城市都发展到位。从财务上看，轻资产回报也很好，两个轻资产店的理收入总利润也相当于一重资产店。假设一标准的轻资产店每年金以达1亿元，两

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通过降低房费吸引顾，进而保持甚至提升了酒店入住率受到各种因素影响，方面星级酒店消费表现疲软，另方面则是档和经济型酒店供应匮乏经济可付已然成为酒店成功的关键。与此同时的许经济型酒店品牌扩张迅猛。亦表示，中商务酒店此前忽略的市场，潜力巨大，这

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